2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
江東区
174.2万円/㎡
前年比+27.1%
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BAYZTOWER&GARDENベイズタワー&ガーデン
東京都江東区豊洲六丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩6分
2016年築 / 32階建 / 550戸 / RC造
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価格偏差値
33.6
割高
推定相場価格より9.9%割高
相場
12,266万円
210.4万円/㎡
10,049
11,527
13,005
14,483
AI査定結果
推定相場価格
12,266万円
210.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,527万円〜13,005万円
197.7万円/㎡〜223.0万円/㎡
推定賃料
30.9万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月4日
BAYZTOWER&GARDENベイズタワー&ガーデン
13,480万円（231.2万円/㎡）/ 8階 / 58.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は182.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（231.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 13,480万円 | 231.2万円 | 8階 | 58.31㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/15 | 15,350万円 | 211.4万円 | 29階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/03 | 24,800万円 | 279.7万円 | 31階 | 88.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 10,800万円 | 194.3万円 | 17階 | 55.58㎡ | 2LDKS | 北 |
| 2025/11/04 | 15,000万円 | 173.6万円 | 11階 | 86.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/27 | 16,888万円 | 195.4万円 | 11階 | 86.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/12 | 15,999万円 | 207.7万円 | 26階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 7,780万円 | 181.4万円 | 10階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/25 | 16,880万円 | 219.1万円 | 26階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 8,780万円 | 201.5万円 | 12階 | 43.57㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/07 | 8,000万円 | 186.6万円 | 10階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 11,000万円 | 197.9万円 | 17階 | 55.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/13 | 10,980万円 | 188.3万円 | 11階 | 58.31㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/06 | 12,990万円 | 187.7万円 | 11階 | 69.22㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/11/18 | 10,180万円 | 183.2万円 | 11階 | 55.58㎡ | 2LD | 北 |
| 2024/10/21 | 7,780万円 | 178.6万円 | 12階 | 43.57㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/09 | 14,900万円 | 188.1万円 | 23階 | 79.21㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/09/25 | 10,500万円 | 188.9万円 | 11階 | 55.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/07 | 15,300万円 | 174.0万円 | 20階 | 87.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/18 | 10,980万円 | 176.8万円 | 21階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/11 | 10,400万円 | 167.5万円 | 25階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/21 | 9,980万円 | 160.7万円 | 16階 | 62.1㎡ | 2LDK+ | 北 |
| 2024/04/15 | 9,180万円 | 165.2万円 | 16階 | 55.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/13 | 13,800万円 | 173.2万円 | 6階 | 79.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 18,000万円 | 191.9万円 | 26階 | 93.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 11,200万円 | 145.7万円 | 19階 | 76.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 10,880万円 | 157.2万円 | 5階 | 69.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 9,290万円 | 120.9万円 | 14階 | 76.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/28 | 5,800万円 | 135.3万円 | 9階 | 42.88㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/07/08 | 9,680万円 | 126.0万円 | 14階 | 76.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/14 | 13,980万円 | 159.0万円 | 27階 | 87.95㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は194.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（231.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | BAYZTOWER&GARDENベイズタワー&ガーデン 江東区豊洲六丁目 | 豊洲駅6分 | 13,480万円 | 231.2万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 8階 / 32階建 | 北 | 2016年 | 550戸 | RC |
| 2025/10/20 | ベイズタワー&ガーデンBAYZTOWER&GARDEN 江東区豊洲六丁目 | 豊洲駅11分 | 12,300万円 | 198.3万円 | 62.02㎡ | 2S | 6階 / 31階建 | 西 | 2016年 | 550戸 | RC |
| 2026/03/30 | ベイズタワーアンドガーデン 江東区豊洲六丁目 | 豊洲駅11分 | 11,480万円 | 206.5万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 4階 / 32階建 | 北 | 2016年 | 550戸 | RC |
| 2026/02/15 | Brillia有明CtyiTowerMODERNRESERVE 江東区有明一丁目 | 国際展示場駅16分 | 12,680万円 | 178.9万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 3階 / 33階建 | 北東 | 2014年 | 600戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、江東区では27.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（231.2万円）は江東区の平均と比較して32.7%割高です。
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